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（3）贷款合同签订期限一般较长,能够为企业提供更长久的资金支持.
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房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等住宅抵押贷款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到梧州线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住宅证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等）；
3,梧州银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（住宅及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订住宅贷款合同,并进行住宅证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待梧州银行下放贷款.
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